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▁▂▃新金川资本-创富私募投资基金▃▂▁

※ 优质好信托，资管，基金、专业理财经理为您严格把关。

※ 因为专注、所以专业、用心服务、放心托付；六年从业经历、值得信赖！

【TAG】：新金川资本-创富基金 创富基金

【关于“新金川资本-创富私募投资基金”】：本基金用于深圳柏丽花园裙楼1楼完税过户及升级改造。优质资产法院拍卖过户：位于深圳核心商圈共计1826平方米优质商圈商铺以6折的价格过户给项目公司；基金100%控股项目公司：项目公司股权由本基金直接持有及大股东到期回购股权，实现基金100%控股项目公司；专业法律顾问提供支持：本基金由广东中矩律师事务所担任法律顾问，为物业并购的全过程提供专业法律与财务顾问服务。

【新金川资本-创富私募投资基金】：

规模：3000万

期限：12个月

预期年化收益: 100万≤X＜300万 11.5；300万≤X＜500万 12.0%； （按月付息）

【资金用途是什么】：

深圳柏丽花园裙楼1楼完税过户及升级改造。

【还款来源有哪些】：

商铺升级后出售及出租。

【风控措施怎么样】：

1、优质资产法院拍卖过户：位于深圳核心商圈共计1826平方米优质商圈商铺以6折的价格过户给项目公司；基金100%控股项目公司：项目公司股权由本基金直接持有及大股东到期回购股权，实现基金100%控股项目公司；

2、专业法律顾问提供支持：本基金由广东中矩律师事务所担任法律顾问，为物业并购的全过程提供专业法律与财务顾问服务；恒丰银行托管：该监管帐号资金只投向于与托管方恒丰银行约定的投资出款条件的项目，确保专款专。

【项目亮点有哪些】：

1、精选优质标的：罗湖核心商圈—水贝商圈的核心位置以及东门商圈的边缘辐射位置，大面积稀缺商铺；极低并购价格充足安全护城河：特殊渠道通过法院拍卖的深圳优秀物业资产包，并购物业以市场价6折的极低价格收购；

2、快速销售回款：深圳核心区域商圈商铺的热销持续，加上配套资源集中，商业氛围浓厚，确保项目改造升级后的快速销售回款，保障了基金投资者到期安全退出；

3、管理人具有丰富的物业并购经验。

【精选优质项目推荐】：

※ 国泰君安-郎盈1号，收益：9.2%，规模：1亿，期限：6+6个月。

※ 中泰基金-创富7号，收益：8.0-8.3%，规模：2.13亿，期限：12个月。

※ 高通基金-金信3号，收益：9.0-9.3%，规模：1亿，期限：12个月。

★新金川资本-创富私募投资基金

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